Bauen & Wirtschaft

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Bauen & Wohnen

Rohbau eines Einfamilienhauses

Es werden in verschiedenen Baugebieten in den Ortschaften Kranenburg und Nütterden Wohnbaugrundstücke angeboten. In der Regel sind diese Grundstücke für die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern vorgesehen. Die Grundstücksgrößen liegen überwiegend zwischen 450 qm und 700 qm. Weil die Nachfrage derzeit die Anzahl der zur Verfügung stehenden Baugrundstücke übersteogt, hat der Rat der Gemeinde Kranenburg Kriterien für die Vergabe der Baugrundstücke beschlossen.

Sie haben Interesse? Dann bewerben Sie sich! Einfach das Formular ausdrucken, ausfüllen, unterschrieben an die Gemeinde Kranenburg, Bauamt, Klever Straße 4, 47559 Kranenburg senden und schon werden Sie berücksichtigt.


Baugrundstücke im Ortsteil Kranenburg

Gesamtplan mit Lage des Bebauungsplanes Kranenburg-Süd und des Baugrundstückes Alte Bahn / Klever Straße


Bebauungsplangebiet Nr. 55/1 -Kranenburg/Süd- Teil A und B

Detailplan

Bebauungsplan

  • Im Teil A befindet sich nur noch 1 Grundstück im Angebot.
  • Die Grundstücksgröße beträgt 650 .
  • Das Grundstück ist entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes mit einem Einzelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaubar.
  • Der Kaufpreis beträgt vollerschlossen 160,00 €/m².
  • Für Kranenburger Bewerber, die erstmalig Eigentum schaffen beträgt der vollerschlossene Kaufpreis 105,00 €/m².
  • Käufer mit haushaltsangehörigen Kindern (0-10 Jahre) erhalten einen Kaufpreisabschlag in Höhe von 2.500,00 € je Kind. Maßgebend sind die Verhältnisse zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Kinder, deren Geburt nach ärztlicher Bescheinigung innerhalb von sechs Monaten zu erwarten ist, werden ebenfalls berücksichtigt. Auf Antrag wird nachträglich eine Kaufpreiserstattung in Höhe von 2.500 € je haushaltsangehöriges Kind gewährt, das innerhalb von zwei Jahren nach bezugsfertiger Herstellung des selbstgenutzten Wohnhauses geboren wird.

 

Baugrundstücke im Ortsteil Nütterden

Gesamtplan Nütterden mit den Baugrundstücken Schaafsweg-Nord, Binnenfeld II und Binnenfeld III


Bebauungsgebiet Schaafsweg-Nord

Detailplan Schaafsweg-Nord

Ergänzungssatzung gem. § 34 Abs. 4 BauGB Ortsteil Nütterden Bereich Schaafsweg‑Nord

  • Es befinden sich 2 Grundstücke im Angebot
  • Grundstücksgrößen: 1 Grundstücke 873 und 1 Grundstück 915
  • Die Grundstücke sind entsprechend den Festsetzungen der Ergänzungssatzung mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise bebaubar
  • Der Verkaufspreis für gemeindeeigene Grundstücke beträgt vollerschlossen zur Zeit 160,00 €/m²
  • Für Kranenburger Bewerber, die erstmalig Eigentum schaffen, beträgt der vollerschlossene Kaufpreis 105,00 €/m²
  • Aufgrund der großen Tiefe der Grundstücke ist der volle  Kaufpreis für eine Grundstückstiefe von 35 m zu zahlen. Für die Hinterlandfläche beträgt der Verkaufspreis 50 % des Verkaufspreises der Vorderlandfläche.
  • Käufer mit haushaltsangehörigen Kindern (0-10 Jahre) erhalten einen Kaufpreisabschlag in Höhe von 2.500,00 € je Kind. Maßgebend sind die Verhältnisse zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Kinder, deren Geburt nach ärztlicher Bescheinigung innerhalb von sechs Monaten zu erwarten ist, werden ebenfalls berücksichtigt. Auf Antrag wird nachträglich eine Kaufpreiserstattung in Höhe von 2.500 € je haushaltsangehöriges Kind gewährt, das innerhalb von zwei Jahren nach bezugsfertiger Herstellung des selbstgenutzten Wohnhauses geboren wird.


Bebauungsplangebiet Nr. 56 "Binnenfeld II" (Alter Sportplatz)

Detailplan Binnenfeld II

Bebauungsplan Nr. 56 "Binnenfeld II"

  • Die Gemeinde Kranenburg verkauft hier noch 7 Baugrundstücke.
  • Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 286 und 560 .
  • Die Grundstücke sind entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus in ein- oder zweigeschossiger Bauweise bebaubar.
  • Der Kaufpreis beträgt vollerschlossen 160,00 €/m².
  • Für Kranenburger Bewerber, die erstmalig Eigentum schaffen beträgt der vollerschlossene Kaufpreis 105,00 €/m².
  • Käufer mit haushaltsangehörigen Kindern (0-10 Jahre) erhalten einen Kaufpreisabschlag in Höhe von 2.500,00 € je Kind. Maßgebend sind die Verhältnisse zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Kinder, deren Geburt nach ärztlicher Bescheinigung innerhalb von sechs Monaten zu erwarten ist, werden ebenfalls berücksichtigt. Auf Antrag wird nachträglich eine Kaufpreiserstattung in Höhe von 2.500 € je haushaltsangehöriges Kind gewährt, das innerhalb von zwei Jahren nach bezugsfertiger Herstellung des selbstgenutzten Wohnhauses geboren wird.


Bebauungsplangebiet Nr. 56/2 "Binnenfeld III"

Aufteilungsplan Binnenfeld III

Bebauungsplan Nr. 56/2 "Binnenfeld III"

  • Ein Baugrundstück mit einer Größe von 565 ist noch zu vergeben.
  • Die Grundstücke sind entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus in ein- oder zweigeschossiger Bauweise bebaubar.
  • Der Kaufpreis beträgt voll erschlossen 130,00 €/m².
  • Käufer mit haushaltsangehörigen Kindern (0-10 Jahre) erhalten einen Kaufpreisabschlag in Höhe von 2.500,00 € je Kind. Maßgebend sind die Verhältnisse zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses. Kinder, deren Geburt nach ärztlicher Bescheinigung innerhalb von sechs Monaten zu erwarten ist, werden ebenfalls berücksichtigt. Auf Antrag wird nachträglich eine Kaufpreiserstattung in Höhe von 2.500 € je haushaltsangehöriges Kind gewährt, das innerhalb von zwei Jahren nach bezugsfertiger Herstellung des selbstgenutzten Wohnhauses geboren wird.


Verkaufsbedingungen für alle Baugrundstücke

  1. Auf dem veräußerten Grundstück ist innerhalb von drei Jahren ein selbstgenutztes Wohnhaus bezugsfertig zu errichten. Zur Absicherung dieser Forderung wird eine Rückübertragungsvormerkung zugunsten der Gemeinde im Grundbuch eingetragen. Eine Verlängerung der Bebauungsfrist kann in begründeten Ausnahmefällen grundsätzlich nur durch den Rat ausgesprochen werden. Wird das Wohnhaus nicht selbstgenutzt bzw. wird innerhalb von 5 Jahren nach bezugsfertiger Errichtung die Selbstnutzung des Wohnhauses aufgegeben, ist ein zusätzlicher Kaufpreis nachzuzahlen.
  2. Eine Teilung des Grundstückes ist ohne besondere Zustimmung der Gemeinde nicht zulässig. Eine Teilung kann nur in begründeten Ausnahmefällen per Ratsentscheidung zugelassen werden.
  3. Das Grundstück darf innerhalb von 5 Jahren nach bezugsfertiger Errichtung des Wohnhauses nicht weiterveräußert werden. In begründeten Fällen kann nur der Rat eine Ausnahme von dieser Regelung beschließen. Dabei ist ein Wertausgleich im Kaufvertrag zu vereinbaren und grundbuchlich zu sichern.

 

Auskunft über die Festsetzungen der vorgenannten Bebauungspläne erhalten Sie beim Bauamt der Gemeinde Kranenburg, Zimmer 1.16, Tel.: 02826 79-64